ก่อนหน้า
รวมพิกัด 15 วัดขอนแก่น วัดดัง สายทำบุญ สายมู ครบจบที่เดียว
ไลฟ์สไตล์
5 ทำเลขอนแก่นน่าอยู่ เลือกอย่างไรให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
28 ก.ย. 69
5 ทำเลขอนแก่นน่าอยู่ ควรเลือกโซนไหนให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์?
ขอนแก่นเป็นเมืองศูนย์กลางของภาคอีสานที่มีทั้งย่านสถานศึกษา มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล แหล่งงาน ศูนย์การค้า และพื้นที่พักอาศัยกระจายอยู่หลายโซน ทำให้การเลือกที่อยู่อาศัยในขอนแก่นขึ้นอยู่กับว่าเราใช้ชีวิตแบบไหนและต้องไปที่ไหนเป็นประจำ
สำหรับคนที่กำลังมองหาทำเลขอนแก่นเพื่อหาที่อยู่ ซื้ออสังหาฯ หรือวางแผนลงทุน บทความนี้จะพาไปรู้จัก 5 โซนน่าอยู่ในขอนแก่น พร้อมจุดเด่น สถานที่สำคัญ ไลฟ์สไตล์ เพื่อช่วยให้เลือกทำเลที่ตอบโจทย์ตัวเองได้ง่ายขึ้น
Key Takeaways
- ทำเลขอนแก่นมี 5 โซนเด่น ตั้งแต่โซน มข. สำหรับนักศึกษานักลงทุน, บึงแก่นนครและเมืองเก่าสำหรับสายเน้นความสะดวก, ไปจนถึงโซนสนามบินและศิลาที่เหมาะกับครอบครัวและการขยายตัวในอนาคต
- ขอนแก่นโดดเด่นด้วยการเป็นศูนย์กลางการแพทย์ คมนาคม และการศึกษา ทำให้มีความต้องการอสังหาริมทรัพย์และปล่อยเช่าเติบโตอย่างต่อเนื่อง
- ขอนแก่นมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเทียบเท่าเมืองหลวง แต่ค่าครองชีพและราคาที่อยู่อาศัยสมเหตุสมผลกว่า
- ควรเลือกทำเลให้เหมาะกับเป้าหมาย และควรมองจากรูปแบบการใช้ชีวิต ตัวเลือกที่น่าสนใจเช่น Ocean Oasis ขอนแก่น บนถนนมิตรภาพใกล้ มข. ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุนปล่อยเช่า
รวม 5 ทำเลขอนแก่นน่าอยู่ มีโซนไหนบ้าง?
1. ทำเลขอนแก่นโซนมหาวิทยาลัยขอนแก่น - โนนม่วง - กังสดาล
โซนนี้คือหัวใจของขอนแก่น รวมทั้งศูนย์กลางการศึกษา การแพทย์ และความเป็นอยู่ที่ดีไว้ในพื้นที่เดียว ด้วยความหนาแน่นของประชากรคุณภาพสูง ทั้งนักศึกษา อาจารย์ แพทย์ และบุคลากรทางการแพทย์ ทำให้โซนนี้มีความต้องการที่อยู่อาศัยสม่ำเสมอตลอดทั้งปี เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยเองและลงทุนคอนโดปล่อยเช่า
สถานที่สำคัญ
- มหาวิทยาลัยขอนแก่น (มข.)
- โรงพยาบาลราชพฤกษ์
- โรงพยาบาลศรีนครินทร์ (คณะแพทยศาสตร์ มข.)
- โรงพยาบาลกรุงเทพ ขอนแก่น
- โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยขอนแก่น
- ที่เที่ยว: บึงสีฐาน, พิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัยขอนแก่น, สวนรัชดานุสรณ์
คาเฟ่
ย่านกังสดาลและถนนมิตรภาพเป็นแหล่งรวมคาเฟ่ขอนแก่นที่น่านั่งหลายร้าน ทั้งร้านกาแฟ Specialty และคาเฟ่นั่งทำงาน เช่น:
- Sri Brown Cafe
- Caffeingest
- The Simple Cafe & Bakery สาขากังสดาล
- Newbury Coffee House
- Loading Matcha
สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น เพื่อลงทุนปล่อยเช่า ให้กับกลุ่มนักเรียนนักศึกษา หรือบุคลากรทางการแพทย์ ในทำเลที่สามารถเดินทางไปเรียนและไปโรงพยาบาลได้สะดวก โครงการคอนโดขอนแก่น Ocean Oasis Khon Kaen ก็เป็นหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ เพราะตั้งอยู่ติดถนนมิตรภาพในเมืองขอนแก่น และอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่นและโรงพยาบาลราชพฤกษ์ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท
2. ทำเลขอนแก่นโซนบึงแก่นนคร – ถนนกลางเมือง – โนนทัน
โซนชุมชนดั้งเดิมที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดในขอนแก่น เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบวิถีชีวิตแบบเข้าถึงง่าย ทั้งตลาดสด ร้านค้าท้องถิ่น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยความสะดวกสบายของชีวิตประจำวันโดยไม่ต้องขับรถไกล
สถานที่สำคัญ
- บึงแก่นนคร (สวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางเมือง)
- วัดหนองแวง พระอารามหลวง (พระธาตุ 9 ชั้น)
- วัดธาตุ พระอารามหลวง
- ตลาดสดโนนทัน
- โรงเรียนขอนแก่นวิทยายน
- ที่เที่ยว: บึงแก่นนคร เหมาะสำหรับออกกำลังกายยามเช้าและเย็น, ถนนคนเดินบึงแก่นนคร
3. ทำเลขอนแก่นโซนสนามบิน – ค่ายกองพลทหารราบที่ 8
ขอบคุณรูปภาพจาก Facebook Page: Khon Kaen Airport : ท่าอากาศยานขอนแก่น
โซนที่ตอบโจทย์คนที่ต้องเดินทางบ่อยและต้องการที่พักที่เชื่อมต่อกับเมืองและต่างจังหวัดได้สะดวก สนามบินขอนแก่นอยู่ในพื้นที่นี้ เชื่อมต่อกรุงเทพฯ และเมืองสำคัญได้รวดเร็ว นอกจากนี้ยังมีโครงการบ้านจัดสรรและทาวน์โฮมในราคาที่เข้าถึงได้ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางกว่าคอนโด
สถานที่สำคัญ
- ท่าอากาศยานขอนแก่น
- ค่ายกองพลทหารราบที่ 8
- ศูนย์การประชุมและแสดงสินค้านานาชาติ ไคซ์ (KICE)
- โรงเรียนนานาชาติขอนแก่น
- ที่เที่ยว: ใกล้ทางออกสู่เส้นทางท่องเที่ยวรอบจังหวัด เช่น เขื่อนอุบลรัตน์ และอุทยานแห่งชาติภูเวียง
4. ทำเลขอนแก่นโซนศิลา – บึงหนองโคตร – มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
โซนขยายตัวของเมืองขอนแก่นที่กำลังได้รับความนิยมสูงขึ้นเรื่อย ๆ รายล้อมด้วยบึงหนองโคตรขนาดใหญ่ที่ให้บรรยากาศน่าอยู่ มีคอมมูนิตี้มอลล์และร้านอาหารเปิดใหม่หลายแห่ง เหมาะสำหรับครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการบ้านในบรรยากาศผ่อนคลายแต่ยังอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง และยังเป็นโซนที่นักลงทุนที่อยากลงทุนอสังหาฯ ขอนแก่นให้ความสนใจ เนื่องจากราคาที่ดินยังไม่สูงมากแต่มีแนวโน้มเติบโตที่ขยายตัวต่อเนื่อง
สถานที่สำคัญ
- มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
- บึงหนองโคตร
- เทวาลัยศิวะมหาเทพ ขอนแก่น
- โรงพยาบาลขอนแก่น ราม (สาขาศิลา)
- ที่เที่ยว: บึงหนองโคตร เหมาะสำหรับปั่นจักรยานและออกกำลังกายกลางแจ้ง, ตลาดนัดริมน้ำยามเย็น
5. ทำเลขอนแก่นโซนเมืองเก่า – ศูนย์ราชการ – ถนนศรีจันทร์
โซนประวัติศาสตร์ที่เป็นศูนย์กลางของขอนแก่นมาแต่ดั้งเดิม เต็มไปด้วยหน่วยงานราชการ โรงเรียนชื่อดัง ตลาด และชุมชนเก่าแก่ที่มีชีวิตชีวา เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในหน่วยงานราชการหรือต้องการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานได้รวดเร็วที่สุด
สถานที่สำคัญ
- ศาลากลางจังหวัดขอนแก่น
- ศาลหลักเมืองขอนแก่น
- วัดศรีจันทร์ พระอารามหลวง
- โรงเรียนขอนแก่นวิทยายน และโรงเรียนแก่นนครวิทยาลัย
- ตลาดสดเทศบาล
ข้อดีและข้อจำกัดของแต่ละทำเลในขอนแก่น
| ทำเล | ข้อดี | ข้อจำกัด |
|---|---|---|
| มข. - โนนม่วง – กังสดาล | ใกล้ มข., รพ.ศรีนครินทร์ คาเฟ่เยอะ ปล่อยเช่าง่าย | ราคาสูง การจราจรคึกคัก |
| บึงแก่นนคร – กลางเมือง – โนนทัน | ใกล้บึงแก่นนคร ตลาดสด และโรงเรียน เดินทางสะดวก | ชุมชนหนาแน่น หนาแน่นช่วงเวลาเร่งด่วน |
| สนามบิน – ค่าย ร.8 | ใกล้สนามบินและศูนย์ประชุม KICE มีบ้านราคาดี | ต้องใช้รถส่วนตัวเดินทาง |
| ศิลา – บึงหนองโคตร – ม.ภาคฯ | บรรยากาศผ่อนคลาย ใกล้บึงหนองโคตร ราคาน่าลงทุน | อยู่ถัดจากตัวเมือง ต้องใช้รถส่วนตัว |
| เมืองเก่า – ศูนย์ราชการ – ศรีจันทร์ | ใกล้ศาลากลาง ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวก | การจราจรติดขัดในเวลาราชการ |
ทำไมขอนแก่นจึงเป็นเมืองที่น่าอยู่?
1. เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเมืองหลักได้หลายรูปแบบ
เส้นทางไปขอนแก่นมีหลากหลายเส้นทาง เพราะขอนแก่นเป็นจุดศูนย์กลางของโครงข่ายคมนาคมภาคอีสาน ทั้งทางหลวงสายหลัก ทางรถไฟ และสนามบินขอนแก่นที่มีเที่ยวบินตรงไปกรุงเทพฯ หลายเที่ยวต่อวัน นอกจากนี้ยังมีโครงการรถไฟความเร็วสูงและรถไฟฟ้ารางเบา (LRT) ที่อยู่ในแผนพัฒนา ซึ่งจะยิ่งเสริมศักยภาพของเมืองในอนาคต
2. ศูนย์กลางการแพทย์และการศึกษาระดับประเทศ
ขอนแก่นเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยขอนแก่น หนึ่งในมหาวิทยาลัยชั้นนำของประเทศ พร้อมคณะแพทยศาสตร์และโรงพยาบาลศรีนครินทร์ที่รองรับผู้ป่วยจากทั่วภาคอีสาน ความแข็งแกร่งนี้ทำให้ขอนแก่นมีประชากรคุณภาพสูงหมุนเวียนอยู่ในเมืองตลอดเวลา ซึ่งส่งผลดีต่อทั้งเศรษฐกิจและตลาดที่อยู่อาศัยโดยตรง
3. ค่าครองชีพสมดุล คุณภาพชีวิตสูง
เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ ขอนแก่นมีค่าครองชีพที่สมเหตุสมผลกว่ามาก ทั้งราคาอาหาร ค่าเดินทาง และราคาที่อยู่อาศัย แต่ยังคงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตั้งแต่ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาลเอกชน โรงเรียนนานาชาติ ไปจนถึงร้านอาหารและคาเฟ่ขอนแก่นที่อัพเดทตลอดเวลา
4. มีตัวเลือกที่อยู่อาศัยหลายระดับราคา
ตลาดที่อยู่อาศัยในขอนแก่นมีทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และที่ดิน ทำให้ผู้ซื้อสามารถเลือกตามงบประมาณและรูปแบบการใช้ชีวิตได้
สำหรับคนที่กำลังเปรียบเทียบเรื่องงบประมาณ การดูราคาคอนโดขอนแก่น ควบคู่กับทำเล ขนาดห้องคอนโด และสิ่งอำนวยความสะดวก จะช่วยให้เห็นความคุ้มค่าของแต่ละโครงการได้ชัดเจนขึ้น
5. ขอนแก่นมีศักยภาพสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน
เมื่อมีทั้งมหาวิทยาลัย โรงพยาบาล แหล่งงาน ศูนย์การค้า และโครงสร้างพื้นฐานรองรับ ขอนแก่นจึงมีทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและผู้ที่มองหาโอกาสลงทุนอสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น หรือลงทุนคอนโดขอนแก่น
6. ไลฟ์สไตล์ครบ กินดี อยู่ดี เที่ยวสนุก
จากตลาดท้องถิ่นยามเช้า ถนนคนเดินยามเย็น ไปจนถึงคาเฟ่ในสวน และที่เที่ยวขอนแก่นทั้งวัด ธรรมชาติ และศิลปวัฒนธรรม ขอนแก่นเป็นเมืองที่อยู่แล้วไม่มีเบื่อ และยังรองรับทุกช่วงวัยได้เป็นอย่างดี
Ocean Oasis Khon Kaen โครงการคอนโดใหม่ขอนแก่น ทำเลดี น่าลงทุน
Ocean Oasis Khon Kaen คือโครงการที่พิสูจน์ให้เห็นว่าทำเลดีและคุณภาพโครงการไปด้วยกันได้ ตั้งอยู่บนถนนมิตรภาพในโซนมหาวิทยาลัยขอนแก่นที่มีศักยภาพสูงที่สุดในเมือง โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise ที่เหมาะกับการใช้ชีวิตย่านมหาวิทยาลัย
สิ่งที่ทำให้ Ocean Oasis Khon Kaen โดดเด่นในแง่ทำเล คือการเป็นจุดเชื่อมต่อที่ลงตัวระหว่างโซนการศึกษา โซนการแพทย์ และโซนธุรกิจ ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินถึงมหาวิทยาลัยขอนแก่นและเซ็นทรัลขอนแก่นได้ใน 5 นาที และถึงสนามบินขอนแก่นในเวลาเพียง 15 นาที จึงตอบโจทย์นักลงทุนคอนโด ปล่อยเช่าง่าย ได้ผลตอบแทนดี
ทำเลเดียว แต่เข้าถึงได้ทุกอย่างที่ขอนแก่นมีให้
นอกจากนี้ โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น ยังมีจุดเด่นอื่น ๆ อย่างเรื่องส่วนกลางที่ครบต่อการพักผ่อน การออกแบบห้องคอนโดที่ใส่ใจผู้อยู่โดยออกแบบห้องครัวติดระเบียงเพื่อป้องกันปัญหากลิ่นรบกวนในห้อง และรูปแบบห้องคอนโดที่มีให้เลือกหลากหลายตามการใช้ชีวิต ตั้งแต่ห้อง Studio ไปจนถึงแบบคอนโด 2 ห้องนอน
ติดต่อสอบถามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติม หรือเข้าชมห้องตัวอย่าง
- เบอร์โทรศัพท์: 02-038-5011
- Facebook Page: https://www.facebook.com/OceanProperty
- Email: info@oceanproperty.co.th
- ที่ตั้งสำนักงานขาย: https://maps.app.goo.gl/Wt3kdeQko4UdaQ4b7
FAQs
Q: ทำเลขอนแก่นโซนไหนน่าอยู่ที่สุด?
A: ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน โซนมหาวิทยาลัยขอนแก่น – ถนนมิตรภาพ เหมาะกับคนทำงานและนักลงทุน โซนบึงแก่นนครเหมาะกับผู้ที่ชอบวิถีชีวิตท้องถิ่น โซนสนามบินเหมาะกับคนเดินทางบ่อย โซนศิลาเหมาะกับครอบครัว และโซนเมืองเก่าเหมาะกับคนที่ทำงานในราชการหรือต้องการความสะดวกสบายพื้นฐานครบครัน
Q: ทำเลขอนแก่นโซนไหนดีที่สุดสำหรับการลงทุนคอนโด?
A: โซนมหาวิทยาลัยขอนแก่นและถนนมิตรภาพถือเป็นทำเลที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนปล่อยเช่า เนื่องจากมีกลุ่มผู้เช่าที่ชัดเจนทั้งนักศึกษา อาจารย์ และบุคลากรทางการแพทย์ ทำให้อัตราการเช่าสม่ำเสมอตลอดทั้งปี และสามารถสร้าง Rental Yield ได้สูงถึง 6-10% ต่อปี
Q: ขอนแก่นน่าอยู่ไหม เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ?
A: ขอนแก่นน่าอยู่มากในแง่คุณภาพชีวิต เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งโรงพยาบาล มหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหาร แต่ค่าครองชีพต่ำกว่ากรุงเทพฯ มาก ทั้งราคาที่อยู่อาศัย อาหาร และการเดินทาง เหมาะสำหรับทั้งคนที่ต้องการย้ายมาอยู่จริงและนักลงทุนที่มองหาโอกาสในเมืองที่กำลังเติบโต
Q: โซนศิลา ขอนแก่นน่าอยู่ไหม?
A: โซนศิลาเป็นทำเลที่กำลังเติบโตและได้รับความนิยมในกลุ่มครอบครัวยุคใหม่ เนื่องจากบรรยากาศริมบึงหนองโคตรที่ผ่อนคลาย มีคอมมูนิตี้มอลล์และร้านอาหารใหม่เปิดต่อเนื่อง ราคาที่ดินและที่อยู่อาศัยยังต่ำกว่าโซนใจกลางเมือง แต่มีแนวโน้มปรับสูงขึ้นตามการพัฒนาพื้นที่
Q: ทำเลขอนแก่นใกล้มหาวิทยาลัย มีคอนโดอะไรน่าสนใจบ้าง?
A: ทำเลโซนมหาวิทยาลัยขอนแก่นมีโครงการคอนโดหลายแห่ง ที่น่าสนใจและมีทำเลดีที่สุดในย่านนี้คือ Ocean Oasis Khon Kaen บนถนนมิตรภาพ ห่างจากมหาวิทยาลัยขอนแก่นเพียง 800 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า
ถัดไป
5 เหตุผลกับคอนโดน่าลงทุน “โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ - ขอนแก่น”
-
บทความล่าสุด
-
ไลฟ์สไตล์5 ทำเลขอนแก่นน่าอยู่ เลือกอย่างไรให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิต -
ไลฟ์สไตล์รวมพิกัด 15 วัดขอนแก่น วัดดัง สายทำบุญ สายมู ครบจบที่เดียว
-
อัพเดทห้อง studio กับ 1 ห้องนอนต่างกันยังไง? เลือกแบบไหนดีกว่ากัน? -
อัพเดทซื้อผ่อน vs เช่าคอนโด ควรเลือกทางไหนดี แบบไหนดีกว่ากัน?
-
-
บทความที่เกี่ยวข้อง
-
ไลฟ์สไตล์แต่งบ้านรับตรุษจีนเสริมความเฮงๆปังๆตลอดปี -
ไลฟ์สไตล์8 ถนนคนเดินขอนแก่น ตลาดขอนแก่น เดินชิล ชิมของอร่อย -
ไลฟ์สไตล์วันมาฆบูชา มุ่งทำความดี ละเว้นความชั่ว ทำจิตใจให้บริสุทธิ์ -
ไลฟ์สไตล์รวมพิกัด 15 วัดขอนแก่น วัดดัง สายทำบุญ สายมู ครบจบที่เดียว
-